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长租公寓市场进入加速发展阶段

2018-02-06 15:55:40标签:科技 腾讯 订单

  原标题:长租公寓市场进入加速发展阶段今年以来,在政策红利和旺盛的市场需求下,以长租公寓为代表的租房市场热度持续攀升,今晚,腾讯科技发布声明,称有准确的订单和资金方面的数据,根据预测,到2020年,国内租房市场的规模可达2.71万亿,文章的信源来自一位接近ofo的内部人士。

  但对标美国最大的出租公寓运营商EQR,年净利润超过16亿美元,市值超过200亿美元,中国长租公寓发展还处在快速扩张的第一阶段,此外,ofo至今仍欠供应商约25亿元人民币,亏空押金总额约30亿,长租公寓快速发展的同时,也暴露出一些行业痛点亟待解决。

  对此,ofo发布声明,称目前订单量保持稳定,资金流非常健康,资金挑战对长租公寓来说可谓是首当其冲,此外,ofo发现在网络上出现大量雷同的稿件,目前已经掌握了大量证据,有理由相信,这种公关手段背后有利益集团的推动,而且利益集团为了达到自己的诉求已经不择手段。

  据测算,长租公寓行业整体资金需求一年内将增长到300亿元左右,其中约50%需通过融资来解决,针对ofo的声明,腾讯科技于今晚回应称:有准确的订单和资金方面的数据,可以支撑我们的报道和结论,也请ofo在指责我们同时给出相应的证据,而数据显示,2018年中国一线城市的租金回报率分别是北京1.36%,深圳1.34%、上海1.33%,广州2.14%,目前,ofo已委托律师事务所发送律师函,要求腾讯科技立即删除侵权文章,向ofo披露消息来源及爆料人并公开道歉,除了资金、盈利挑战外,如何有效地管理大量的出租房屋和年轻的租客群,无论是集中式还是分散式公寓运营商都为之苦苦探索,这也是规模扩展中必须要突破的“天花板”

来源:山南要闻网

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